L’assurance habitation est une obligation légale. Elle permet de couvrir les dommages causés à
votre logement et à vos biens en cas de sinistre. Cependant, la souscription d’une assurance
habitation n’est pas toujours obligatoire lorsque vous signez un compromis de vente ou un acte
authentique chez le notaire. Regardons d’un peu plus près ce qu’il faut savoir au sujet de l’assurance habitation avant la signature chez le notaire.
L’assurance habitation avant signature notaire vous protège contre les dommages causés à votre logement
Avant de signer votre acte notarié pour un logement, il est important que vous souscriviez une assurance habitation. Cette dernière doit être effectuée en même temps que la signature du compromis.
Pourquoi ? L’assurance habitation couvre les sinistres qui peuvent survenir pendant la période d’attente entre la signature du compromis et l’acte d’achat chez le notaire. Où lorsqu’il s’agit d’une nouvelle construction, elle couvre les incidents susceptibles d’arriver sur le chantier par exemple.
Elle permet également de protéger le propriétaire en cas d’incendie, de dégât des eaux ou de catastrophes naturelles. L’assurance habitation ne couvre cependant pas tous les risques et elle n’est pas obligatoire. Elle est conseillée car elle peut vous faire gagner beaucoup d’argent !
Au delà du choix de l’assurance lorsque vous acheter un nouveau bien, il est important d’évaluer votre assurance habitation tous les ans ou tous les trois ans, en fonction de la date de son dernier renouvellement.
Vous devez également vous demander quel type de couverture conviendra le mieux aux risques qui peuvent survenir dans une situation donnée – dommages causés par le feu lors d’accidents impliquant des véhicules à proximité ? Fuites d’eau dues peut-être seulement à des événements occasionnels, mais dont on a grand besoin lors de périodes telles que les ouragans, où elles peuvent provoquer d’immenses inondations à l’extérieur de ma maison !
Y a-t-il d’autres dangers liés non seulement à des événements particuliers mais aussi à des tendances croissantes comme le changement climatique ! Il est crucial de faire des mises à niveau régulières de votre contrat d’assurance pour toujours avoir le meilleur taux de couverture.
Un logement protégé contre les aléas de la vie :
Grâce à l’assurance habitation avant signature notaire, vous êtes couverts en cas de sinistre. Vous bénéficiez ainsi d’une protection étendue sur votre logement et les biens qui le composent.
L’assurance habitation avant signature notaire protège également votre responsabilité civile en tant que propriétaire : elle vous couvre si un tiers est blessé ou s’il y a des dégâts matériels causés par une explosion, un incendie ou un dégât des eaux. Votre contrat d’assurance habitation prend automatiquement effet après la signature du compromis de vente chez le notaire, mais au plus tard 4 mois après la date de la signature.
En savoir plus sur l’assurance habitation
L’assurance habitation avant signature notaire est un contrat qui vous permet de choisir les garanties qui vous conviennent. Il s’agit d’un contrat à adhésion facultative, c’est-à-dire que vous pouvez l’accepter ou le refuser selon la formule proposée par votre assureur.
Vous pouvez ainsi bénéficier des garanties :
- Responsabilité civile,
- Dommages aux biens,
- Vol et vandalisme,
- Incendie et dégâts des eaux,
- Attentats et actes de terrorisme,
- Catastrophes naturelles…
Par ailleurs, si vous achetez un logement neuf ou en construction neuve pour faire construire votre maison individuelle sur ce terrain, sachez qu’une assurance dommage ouvrage peut être également intégrée au contrat. De plus en plus d’assureurs proposent des offres spécialement conçues pour les particuliers qui veulent acquérir un logement neuf.
Enfin, avant de signer une offre de prêt immobilier, n’hésitez pas à demander à l’organisme prêteur si une assurance emprunteur est incluse dans le crédit immobilier proposé.
Si tel est le cas :
- elle sera obligatoirement exigée par la banque pour valider votre dossier ;
- elle devra couvrir au minimum les risques liés aux décès (DC), à l’invalidité (PTIA) et à l’incapacité temporaire totale de travail (ITT).
La tranquillité d’esprit : avec l’assurance habitation avant signature notaire, vous savez que vous êtes bien protégé
Vous avez sans doute entendu parler de l’assurance habitation.
Mais savez-vous que vous pouvez souscrire une assurance habitation avant la signature du compromis de vente ? Cette couverture est proposée par les compagnies d’assurances et peut être incluse dans le contrat de vente immobilière. En cas de sinistre, les dégâts seront pris en charge.
Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous êtes automatiquement couvert par votre compagnie d’assurance pour tout ce qui concerne votre responsabilité civile (vie privée). Par contre, si vous achetez un bien qui n’est pas à usage personnel ou professionnel, il faut penser à souscrire une garantie locative afin que le propriétaire ne puisse pas mettre fin au bail en raison de l’absence d’une assurance habitation.
